Dans le paisible village de Beaumont-sur-Lèze, une demeure bicentenaire s’apprête à écrire un nouveau chapitre de son histoire.

Cette maison T4 de 78 m² incarne la parfaite fusion entre le charme d’antan et les exigences contemporaines.

Dès le premier regard, la façade fraîchement rénovée en 2019 témoigne du soin apporté à cette propriété. En franchissant le seuil, on découvre un intérieur soigneusement agencé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine-salle à manger de 25 m² s’ouvre sur une chambre au rez-de-chaussée ou un salon cosy de 15 m², créant un espace de vie convivial et lumineux.

L’escalier bois authentique mène à l’étage où deux autres chambres confortables (15 m² et 13 m²) offrent un havre de paix. Un dressing et une salle de bain complètent cet espace intime, avec la possibilité d’agrandir cette dernière pour les amateurs de salles d’eau plus spacieuses.

Les propriétaires actuels n’ont pas lésiné sur les améliorations. Outre la façade, les fenêtres ont été équipées de doubles vitrages en 2016, et les volets ont été remplacés en 2021, assurant une isolation thermique et phonique optimale.

Mais les atouts de cette propriété ne s’arrêtent pas à ses murs. Un jardin arboré non attenant de 338 m² promet de beaux moments en plein air, tandis qu’un garage indépendant de 19 m² et une cave de même superficie offrent des espaces de stockage précieux.

Située dans un secteur peu passant, la maison bénéficie néanmoins de la proximité des commodités de Beaumont-sur-Lèze, alliant ainsi tranquillité et praticité.

Cette maison est un véritable coup de cœur, elle offre un équilibre rare entre le cachet de l’ancien et le confort moderne. Avec quelques touches personnelles, notamment dans la cuisine qui attend d’être rénovée, les futurs propriétaires pourront vraiment en faire leur chez-soi.

Proposée au prix de 159 000 € (honoraires à la charge du vendeur)  Classe énergie E, cette propriété représente une opportunité séduisante pour les familles en quête d’un cadre de vie alliant histoire et modernité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*

Consommations Energetiques 2728*

Consommations Gaz 8 kg CO₂/m²/an