ACT'ICIMMO : Agence immobilière à Eaunes
ACT'ICIMMO

Description du bien

Calmont, proche centre du village avec toutes commodités, Belle maison familiale dans quartier très calme au bord de l’Hers. Ce bien est composé d’une habitation de type T6 en bon état d’environ 200 m² avec 1 garages sur un terrain plat arboré et clôturé.  La partie habitation principale se compose à l’étage de 4 chambres spacieuses de 12 m² à 13 m². 2 salles d’eau et de bain et 1 grand salon avec 1 belle cheminée de 30 m². La grande et belle terrasse orientée coté sud permet de profiter des beaux jours. Au rez de chaussée , une grande cuisine récente équipée avec un petit salon, une chambre de 12 m² et une salle d’eau, 1 WC et une salle de jeu spacieuse de 31 m² pouvant être transformée en de nouvelles chambres.  Les fenêtres sont en double vitrage avec en partie des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la cheminée avec des bouches reparties dans toutes les pièces à l’étage. L’isolation des combles a été réalisée en 2017.  La toiture remaniée est en bon état et entretenue régulièrement. Agréable Terrain plat, arboré facile à entretenir. Une magnifique grande piscine sans vis a vis complète les atouts du bien. Un accès direct permet de se rendre sur les berges de l’Hers par un escalier privatif. Idéal aux passionnés de nature et de pêche. L’entrée du bien se fait par un portail automatisé. Pour les investisseurs, possibilité de diviser le bien en 2 pour créer 2 habitations dont  T5 et T3. DPE: D. Prix : 294 000  Euros . Honoraires d’agence à charge vendeur.

Adresse

Equipement

Details

Structure: Brique, Tuiles