Superbe terrain constructible de 2274 m² à Calmont – Viabilisé & Prêt à bâtir**

** Situation**
Terrain arboré en secteur préservé de Calmont (commune dynamique à 35 minutes de Toulouse), idéal pour projet résidentiel en pleine nature avec ambiance montagnarde. Aucun vis-à-vis !

** Caractéristiques**
✓ Surface : **2 274 m²** clôturés avec portail, Abri voiture existant.
✓ Environnement : Zone arborée et calme
✓ **Viabilité complète** :
– Branchements électricité/eau en bordure de parcelle
– **Assainissement autonome** à prévoir (conforme PLU Calmont – étude de sol G2 disponible)
✓ PLU : Terrain constructible (accès voirie publique validé)
✓ Emprise au sol : Libre pour votre projet

93 000 €  Honoraires à charge vendeur.

Votre agence de confiance à votre service depuis plus de 25 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations Energetiques Ns

Consommations Gaz Non soumis