ACT'ICIMMO : Agence immobilière à Eaunes
ACT'ICIMMO

Description du bien

Cintegabelle, En exclusivité, charmante maison plain-pied avec deux chambres. On constate immédiatement la qualité de la rénovation et finition de cette maison atypique ! Une cuisine ouverte avec son salon de 19 m² qui donne sur le petit salon lumineux de 8,50 m² qui offre une vue imprenable sur l’Ariège et le bois juste en face.  Le coin nuit propose une spacieuse chambre de 12,50 m² toujours avec la vue dégagée et la seconde chambre avec son placard de 10 m². La salle de bain de 5,00 m² avec WC est tout aussi charmante. Une spacieuse cave de 19 m² avec sol béton complète le bien.   Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualités et des finitions propres. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le toit est très bien isolé et a été remanié et est en bon état.  À l’extérieur, un mignon jardin engazonné orienté plein sud sans vis-à-vis.  Pas de mitoyenneté, le Bien est situé au cœur du village, proche de toutes commodités à pied, écoles, collège. L’état général de la maison est très bon. Aucuns travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur. Classe énergie : E.  Prix : 199 000 Euros. Honoraires à charge vendeur. Agence à votre service depuis plus de 20 ans.

Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1080€ et 1520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Adresse

Equipement

Details

Structure: Brique, Tuiles