ACT'ICIMMO : Agence immobilière à Eaunes
ACT'ICIMMO

Description du bien

Cintegabelle, Maison de Maître à rénover au cœur du village. Ce bien est composé d’une habitation de type T8  d’environ 270 m². Un gros potentiel pour investisseurs ou familles nombreuses. Plusieurs accès distincts existants. Au total 449 m² peuvent être exploitables pour la création de 5 ou 6 appartements selon l’agencement dans un secteur en pénurie de locations disponibles. Plans disponibles pour étude du projet. La partie habitation principale se compose au rez de chaussée d’une salle à manger de 30m². 1 salon de 33 m² et d’autres volumes intéressants.  Un bel escalier pour l’accès à l’étage ajoute le charme aux beaux volumes et aux belles hauteurs sous plafond.  A l’étage,  un bel espace sur le palier. 7  chambres lumineuses et spacieuses entre 12 m² 23 m². Le plancher bois est en très bon état sur toute la surface de la maison. On notera également la présence de tomette au sol dans certaines pièces.  Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Un garage de 30 m² et 2 ateliers accolés de 18 m² et 22 m² avec mezzanine chacun du même volume complètent ce bien. Le plus de ce bien, un joli terrain bien exposé sud avec vue sur le magnifique clocher du village. Maison très saine. Des travaux de rénovation sont à prévoir.. Un beau potentiel à visiter proche des commerces, gare,  écoles, collège, espaces verts, bord de l’Ariège . DPE:  E . Prix : 288 400  Euros . Honoraires d’agence à charge vendeur. Votre agence à votre service depuis plus de vingt ans.

Date de réalisation du diagnostic : non renseigné
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pas encore effectuée

Adresse

Equipement

Details

Structure: Pierre, Terre Cuite/ Terre Crue, Tuiles