Cintegabelle, Maison de village de 151 m² en excellent état, prête à être habitée immédiatement. Cette demeure se distingue par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3 mètres et sa luminosité exceptionnelle, offrant une sensation d’espace très agréable.

La maison se compose d’une grande cuisine de 23 m², bien équipée et en très bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres de 18 m² et 17 m² respectivement, ainsi qu’un grand cellier avec WC. Un bel escalier imposant, facilement adaptable pour une personne à mobilité réduite, mène à l’étage.

À l’étage, trois grandes chambres de 13 m², 18 m² et 26 m² avec de beaux planchers en bois vous attendent. Une salle de bain spacieuse et lumineuse de 7 m² complète cet espace. La maison offre également de nombreux placards et rangements astucieux.

Le système de chauffage est au gaz de ville, avec une chaudière à condensation avec des radiateurs en fonte équipés de robinets thermostatiques neufs pour une meilleure diffusion de la chaleur. Le double vitrage récent et de très bonne qualité ajoute un confort supplémentaire. L’électricité est aux normes et le toit est neuf, encore sous garantie décennale.

Cette maison présente un excellent rapport qualité-prix et est aisément adaptable pour une entreprise ayant besoin de bureaux spacieux.

Pour les investisseurs, elle répond aux exigences pour être louée immédiatement et commencer à générer des revenus rapidement. La demande de logements en location est forte dans le secteur.

Située au cœur d’un village dynamique et animé, proche des écoles, collèges, clubs de sport et espaces verts accessibles à pied, cette demeure est idéale pour une famille ou un investissement locatif.

Prix : 171 200 € honoraires à charge vendeur. Notre agence est à votre service depuis plus de 23 ans pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Consommations Energetiques 17237*

Consommations Gaz 37 kg CO₂/m²/an