ACT'ICIMMO : Agence immobilière à Eaunes
ACT'ICIMMO

Description du bien

Cintegabelle , Charmante Maison  T4 entièrement rénovée avec une terrasse carrelée plein sud avec vue sur la belle piscine au sel et terrain verdoyant. Belle pièce de vie traversante de 70 m² avec cuisine ouverte. Un beau cellier de 10 m² avec une cuisine supplémentaire et des espaces optimisés.  Deux belles chambres de 13,50 m²  avec placards. Possibilité de créer facilement une 4eme chambre de 10 m² pour en faire un T5. on complète avec une spacieuse salle de bain de 7,50 m² avec vasque, douche à l’italienne et une spacieuse baignoire d’angle. Un Wc suspendu indépendant. Vient enfin la plus value du bien, une grande suite parentale avec salle d’eau,  Wc suspendu séparé et son dressing. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques roulants en aluminium. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur économique. les combles sont isolés et les murs sont très bien isolés. Ce bien a bénéficié d’une très belle rénovation avec des matériaux de qualité. Le bien dispose également d’un atelier de 28 m² et un double garage de 36 m² en bois avec un accès goudronné. On notera la superbe piscine orienté plein sud au sel récente avec des dimensions de 8×4 sans vis à vis. Le joli terrain clôturé avec portail électrique de 1086 m² quasi sans vis à vis possède un puit avec arrosage intégré.  Beaux volumes et très bon état. Proche Rd820 et gare de Cintegabelle. , école, collège, les commodités du petit village. Un bien coup de coeur ! Classe énergie : C . Prix : 319 000 Euros. Honoraires agence charge vendeur. Agence à votre service depuis plus de 20 ans.

Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2022
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pas encore effectuée

Adresse

Equipement

Details

Structure: Brique