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	<title>Propriété - Acticimmo</title>
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	<description>Agence Immobilière à Eaunes 31600</description>
	<lastBuildDate>Mon, 20 Apr 2026 13:03:17 +0000</lastBuildDate>
	<language>fr-FR</language>
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	<title>Propriété - Acticimmo</title>
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	<item>
		<title>Gaillac-toulza, belle maison T4 plain-pied sur terrain arboré de 5132 m²</title>
		<link>https://acticimmo31.com/property/gaillac-toulza-belle-maison-plain-pied-avec-terrain-5000-m%c2%b2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[jps1cre]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 20 Apr 2026 10:24:57 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Maison de plain-pied T4 au calme absolu sur 5 132 m² &#8211; Secteur Cintegabelle / Caujac Je vous propose cette belle maison individuelle de plain-pied, d&#8217;une surface habitable de 98 m², édifiée en 1997. Idéalement située au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, sur le secteur de Cintegabelle / Caujac , cette maison saura vous</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Maison de plain-pied T4 au calme absolu sur 5 132 m² &#8211; Secteur Cintegabelle / Caujac</p>
<p>Je vous propose cette belle maison individuelle de plain-pied, d&rsquo;une surface habitable de 98 m², édifiée en 1997.</p>
<p>Idéalement située au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, sur le secteur de Cintegabelle / Caujac , cette maison saura vous séduire par son charme et son environnement privilégié en pleine nature.</p>
<p><strong>Côté jour :</strong>   Un vaste espace de vie lumineux et plein de charme, agrémenté d&rsquo;un poêle à bois pour vos soirées d&rsquo;hiver.   Une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant très pratique pour le rangement.</p>
<p><strong>Côté nuit : </strong> Un dégagement desservant 3 belles chambres.  Une grande salle de bain complète comprenant baignoire et douche.  Un WC indépendant.</p>
<p><strong>Les extérieurs et annexes :</strong>  Un magnifique terrain de 5 132 m², en partie arboré, offrant un cadre de vie paisible.  Un grand garage de 25 m² avec rochelle, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage supplémentaire.</p>
<p><strong>Prestations et points techniques : </strong> Menuiseries en double vitrage PVC.  Chauffage mixte : Radiateurs électriques + Poêle à bois (salon).  Toiture et façade en bon état général.  À prévoir : quelques travaux de finitions intérieures pour personnaliser la maison et la mettre totalement à votre goût.</p>
<p><strong>Informations énergétiques et légales : </strong>DPE : D</p>
<p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a class="" href="http://www.georisques.gouv.fr/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">www.georisques.gouv.fr</a></p>
<p><strong>Prix de vente : 229 000 €</strong> <em>(Honoraires à la charge du vendeur)</em></p>
<p>Votre agence à votre service depuis plus de 25 ans.</p><p>The post <a href="https://acticimmo31.com/property/gaillac-toulza-belle-maison-plain-pied-avec-terrain-5000-m%c2%b2/">Gaillac-toulza, belle maison T4 plain-pied sur terrain arboré de 5132 m²</a> first appeared on <a href="https://acticimmo31.com">Acticimmo</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
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		<item>
		<title>Eaunes, maison familiale T5 sur Terrain d&#8217;environ 1 000 m².</title>
		<link>https://acticimmo31.com/property/eaunes-maison-familiale-t5/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[sandrine brussolo]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 09:32:34 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Située à Eaunes, cette maison spacieuse d’environ 293 m², construite en 1996, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille sur un terrain d&#8217;environ 1 000 m² . Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m² ainsi qu’une cuisine équipée, créant</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Située à Eaunes, cette maison spacieuse d’environ 293 m², construite en 1996, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille sur un terrain d&rsquo;environ 1 000 m² . Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m² ainsi qu’une cuisine équipée, créant un espace convivial et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque. Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout avec un grand garage, un cellier, une buanderie, des espaces de stockage, deux chambres supplémentaires avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde cuisine, offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou d’accueillir famille et amis en toute autonomie. À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse avec une magnifique vue sur le patrimoine eaunois, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz de ville, de volets roulants électriques, de menuiseries en aluminium, d’une bonne isolation des murs et des combles, ainsi que d’un raccordement au tout-à-l’égout. Grâce à ses volumes généreux, sa situation privilégiée et sa grande modularité, ce bien est parfait pour une grande famille ou pour un projet nécessitant de l’espace, comme le télétravail ou une activité indépendante.Classée en catégorie D pour la performance énergétique, elle est proposée au prix de 366 500  euros, honoraires à la charge acquéreur d&rsquo;un montant de 4.5 % . Prix hors honoraires: 350 000 Euros. L&rsquo;agence immobilière, forte de plus de 25 ans d&rsquo;expérience, est à votre disposition pour toute information . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : <a class="" href="http://www.georisques.gouv.fr/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">www.georisques.gouv.fr</a></p><p>The post <a href="https://acticimmo31.com/property/eaunes-maison-familiale-t5/">Eaunes, maison familiale T5 sur Terrain d’environ 1 000 m².</a> first appeared on <a href="https://acticimmo31.com">Acticimmo</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
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		<item>
		<title>Exceptionnelle longère du XIXe siècle rénovée  Vue panoramique à 360° sur les Pyrénées et les coteaux du Volvestre</title>
		<link>https://acticimmo31.com/property/lacaugne-charmante-longere-renove-de-257-m%c2%b2-avec-piscine/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[jps1cre]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 16:55:56 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Cette charmante longere de 257 m² habitables, situé à Lacaugne, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la campagne et les grandes familles en quête d&#8217;espace. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure s&#8217;épanouit sur une parcelle paysagère de 3 266 m², offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis sur</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Cette charmante longere de 257 m² habitables, situé à Lacaugne, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la campagne et les grandes familles en quête d&rsquo;espace. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure s&rsquo;épanouit sur une parcelle paysagère de 3 266 m², offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis sur la chaîne des Pyrénées.</p>
<p><strong>Un rez-de-chaussée aux volumes généreux :</strong> Une vaste entrée dessert deux espaces distincts.</p>
<p><strong>À gauche</strong>, l&rsquo;espace de vie s&rsquo;ouvre sur un double séjour cathédrale de 75 m² baigné de lumière, agrémenté d&rsquo;une cheminée Polyflamme et d&rsquo;une mezzanine astucieuse. Dans la continuité, une spacieuse cuisine indépendante et équipée de 21 m², avec son entrée de service et son cellier pratique, s&rsquo;intègre en parfaite harmonie avec le style de la maison. Un WC indépendant complète cette aile.</p>
<p><strong>À droite</strong>, l&rsquo;espace nuit de plain-pied propose un bureau et deux grandes chambres (17 et 18 m²), dont une suite parentale. Ce niveau dispose également d&rsquo;une vaste salle de bain (douche et baignoire) et d&rsquo;un WC. L&rsquo;agencement offre un fort potentiel pour une activité de location saisonnière ou de chambre d&rsquo;hôtes.</p>
<p><strong>Un étage de charme avec un fort potentiel :</strong> L&rsquo;étage supérieur dévoile trois belles chambres (de 10 à 25 m²) rénovées avec soin dont l&rsquo;une arbore un mur en terre cuite créant un superbe jeu de lumière – ainsi qu&rsquo;un grand dressing, un WC et la possibilité de créer une salle d&rsquo;eau supplémentaire. Un grenier aménageable de 43 m², prolongé par une terrasse couverte de 50 m² (accessible de l&rsquo;intérieur ou par un escalier extérieur indépendant), permet d&rsquo;envisager la création de 80 m² d&rsquo;espaces supplémentaires (studio, gîte, ou atelier d&rsquo;artiste).</p>
<p><strong>Des extérieurs pensés pour la détente :</strong> Le jardin verdoyant et arboré (arbres fruitiers) abrite plusieurs espaces de détente, dont une superbe piscine au sel (8&#215;4 m) pour profiter de l&rsquo;été en toute intimité. Vous profiterez également d&rsquo;une grande terrasse idéalement exposée pour admirer le lever du soleil, d&rsquo;une cuisine d&rsquo;été de 30 m² et d&rsquo;un chalet en bois de 12 m² sur dalle béton. Côté stationnement et bricolage, la propriété inclut un garage isolé de 43 m². <em>Atout supplémentaire : un permis de construire de 50 m² a été accordé pour ajouter un atelier ou un abri-voitures accolé au garage.</em></p>
<p><strong>Confort, prestations et situation géographique :</strong></p>
<ul>
<li><strong>Technique :</strong> Maison très bien isolée, chauffage mixte (cheminée Polyflamme + fioul), connexion Fibre optique idéale pour le télétravail.</li>
<li><strong>Commodités :</strong> À seulement 7 km d&rsquo;un gros bourg offrant tous les services, commerces et une gare SNCF. École élémentaire au cœur du village et ramassage scolaire pour le collège et le lycée.</li>
<li><strong>Accessibilité :</strong> Accès rapide à Toulouse via l’A64 ou la vallée de la Lèze. Stations de ski familiales à une heure de route.</li>
</ul>
<p>Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle par son rapport qualité-prix et ses multiples possibilités d&rsquo;aménagement. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !</p>
<p><strong>Classe énergie :</strong> C <strong>Prix de vente :</strong> 460 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)</p>
<p>Pour plus d&rsquo;informations ou pour organiser une visite, contactez <strong>ACT&rsquo;ICIMMO</strong>, votre agence partenaire qui vous accompagne depuis plus de 25 ans dans vos projets immobiliers.</p><p>The post <a href="https://acticimmo31.com/property/lacaugne-charmante-longere-renove-de-257-m%c2%b2-avec-piscine/">Exceptionnelle longère du XIXe siècle rénovée  Vue panoramique à 360° sur les Pyrénées et les coteaux du Volvestre</a> first appeared on <a href="https://acticimmo31.com">Acticimmo</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
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		<title>Lagardelle sur Lèze, Maison familiale avec Terrain arboré d&#8217;environ 1943 m2</title>
		<link>https://acticimmo31.com/property/lagardelle-sur-leze-maison-familiale-avec-terrain-arbore-de-1943-m2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[sandrine brussolo]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 26 Mar 2026 09:41:35 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://acticimmo31.com/?post_type=zoacres-property&#038;p=10010</guid>

					<description><![CDATA[<p>Située à Lagardelle-sur-Lèze, cette maison familiale de plain-pied construite en 1968 se distingue par sa structure robuste en briques et sa charpente en béton, gages de solidité et de pérennité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle s’étend sur une parcelle arborée de 1 943 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Située à Lagardelle-sur-Lèze, cette maison familiale de plain-pied construite en 1968 se distingue par sa structure robuste en briques et sa charpente en béton, gages de solidité et de pérennité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle s’étend sur une parcelle arborée de 1 943 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.</p>
<p>Son architecture intemporelle se marie harmonieusement avec des touches contemporaines, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L’intérieur, spacieux et lumineux, s’articule autour d’un hall d’entrée carrelé de 7,82 m², prolongé par un second hall de 7,66 m² et un dégagement de 8,19 m². Le séjour de 39,49 m², agrémenté d’une cheminée, invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante de 10,37 m² séduit par son agencement pratique. Un bureau de 15,59 m² complète cet espace de vie et s’adapte parfaitement aux besoins du télétravail ou des loisirs.</p>
<p>La partie nuit comprend quatre chambres aux surfaces généreuses : 15.59 m², 13,70 m², 10,32 m² et 11,13 m² (dont une avec deux placards intégrés), ainsi qu’une salle de bain de 6,90 m² et un WC indépendant.</p>
<p>Le sous-sol aménagé, d’une superficie équivalente à l’étage principal, offre un potentiel supplémentaire remarquable. Il inclut une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec douche et WC. Cet espace peut aisément être transformé en logement indépendant ou en zone d’accueil pour vos invités.</p>
<p>Côté équipements, la maison dispose d’une pompe à chaleur assurant chauffage et eau chaude (installée avant 2012), d’une isolation en laine de roche rénovée et d’une électricité conforme aux normes actuelles. Les menuiseries en bois avec simple vitrage et volets roulants allient charme authentique et confort moderne. Le vaste terrain accueille également une piscine au chlore (liner de 2000, moteur remplacé en 2024), parfaite pour les journées ensoleillées.</p>
<p>Classée D pour sa performance énergétique, cette maison saine et bien entretenue est proposée au prix attractif de 345 000 euros (honoraires à la charge acquereur de 4.5 % ).  Prix hors honoraires : 330 000 Euros.  Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre agence immobilière, forte de plus de 25 ans d’expérience, se tient à votre disposition.</p>
<p>Pour consulter les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géoportail : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété traditionnelle allie charme architectural, matériaux durables et fonctionnalité moderne, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.</p><p>The post <a href="https://acticimmo31.com/property/lagardelle-sur-leze-maison-familiale-avec-terrain-arbore-de-1943-m2/">Lagardelle sur Lèze, Maison familiale avec Terrain arboré d’environ 1943 m2</a> first appeared on <a href="https://acticimmo31.com">Acticimmo</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Martres Tolosane, Local commercial avec appartement ou bureaux neuf à l&#8217;étage</title>
		<link>https://acticimmo31.com/property/martres-tolosane-local-commercial-avec-appartement-neuf-a-letage/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[jps1cre]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 26 Mar 2026 09:04:34 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://acticimmo31.com/?post_type=zoacres-property&#038;p=10011</guid>

					<description><![CDATA[<p>LOCAL COMMERCIAL + BUREAUX RENOVES &#8211; COEUR HISTORIQUE &#8211; MARTRES-TOLOSANE Idéalement situé au coeur de la magnifique cité artistique et historique de Martres-Tolosane, ce local polyvalent vous offre une opportunité rare dans l&#8217;artère commerçante animée de la ville, à deux pas de la boulangerie, du fleuriste et du tabac ! LE BIEN Rez-de-chaussée &#8211; environ</p>
<p>The post <a href="https://acticimmo31.com/property/martres-tolosane-local-commercial-avec-appartement-neuf-a-letage/">Martres Tolosane, Local commercial avec appartement ou bureaux neuf à l’étage</a> first appeared on <a href="https://acticimmo31.com">Acticimmo</a>.</p>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>LOCAL COMMERCIAL + BUREAUX RENOVES &#8211; COEUR HISTORIQUE &#8211; MARTRES-TOLOSANE</p>
<hr />
<p>Idéalement situé au coeur de la magnifique cité artistique et historique de Martres-Tolosane, ce local polyvalent vous offre une opportunité rare dans l&rsquo;artère commerçante animée de la ville, à deux pas de la boulangerie, du fleuriste et du tabac !</p>
<hr />
<p>LE BIEN</p>
<p><strong>Rez-de-chaussée &#8211; environ 60 m² + Cave</strong></p>
<p>Grand espace lumineux idéal pour un magasin, une boutique, un atelier d&rsquo;art, un cabinet ou toute autre activité commerciale. Cave attenante pour stockage ou aménagement complémentaire. Climatisation.  Accès direct depuis le boulevard avec une excellente visibilité.</p>
<p><strong>Etage &#8211; Bureaux entièrement rénovés 60 m² </strong></p>
<p>Bureaux modernes rénovés en 2023, facilement transformables en habitation T2. Murs isolés avec doublage intérieur. Combles très bien isolés. Double vitrage bois alliant le charme de l&rsquo;ancien et le confort moderne.</p>
<hr />
<p>LES POINTS FORTS</p>
<p>Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air), double vitrage bois, isolation renforcée des murs et combles (2023), bâtiment de caractère avec un cachet architectural indéniable, diagnostics termites négatifs. Bien polyvalent convenant à un commerce, des bureaux, des professions libérales, un atelier d&rsquo;art ou une habitation.</p>
<hr />
<p>DPE &#8211; NOTE E / GES D</p>
<p>La classification énergétique est liée à l&rsquo;ancienne activité de pressing et blanchisserie, très énergivore. Le DPE tertiaire se base sur les consommations réelles de l&rsquo;entreprise et non sur les caractéristiques du bâtiment comme pour une habitation. Le bien bénéficie pourtant d&rsquo;une isolation récente, d&rsquo;une PAC et d&rsquo;un double vitrage performant.</p>
<hr />
<p>Martres-Tolosane (31220) &#8211; Haute-Garonne</p>
<p>Ville d&rsquo;art et d&rsquo;histoire, réputée mondialement pour ses faïences artisanales. Centre animé avec tous les commerces à pied.</p>
<hr />
<p>Prix : 219 000 euros Honoraires d&rsquo;agence à charge vendeur</p>
<p>Votre agence à votre service depuis plus de 25 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : <a class="" href="http://www.georisques.gouv.fr/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">www.georisques.gouv.fr</a>.</p><p>The post <a href="https://acticimmo31.com/property/martres-tolosane-local-commercial-avec-appartement-neuf-a-letage/">Martres Tolosane, Local commercial avec appartement ou bureaux neuf à l’étage</a> first appeared on <a href="https://acticimmo31.com">Acticimmo</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Martres Tolosane, Grange à transformer avec terrain constructible &#8211; 346 m² &#8211; Cœur de village</title>
		<link>https://acticimmo31.com/property/martres-tolosane-grange-a-transformer-avec-terrain-constructible-346-m%c2%b2-coeur-de-village/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[jps1cre]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 11:09:23 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://acticimmo31.com/?post_type=zoacres-property&#038;p=10003</guid>

					<description><![CDATA[<p>Situé en plein cœur du village, à deux pas des commerces tout en bénéficiant d&#8217;un environnement parfaitement calme, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation de votre futur projet. Je vous propose de découvrir cette grange authentique à transformer, accompagnée de son terrain constructible, l&#8217;ensemble reposant sur une parcelle d&#8217;une superficie totale</p>
<p>The post <a href="https://acticimmo31.com/property/martres-tolosane-grange-a-transformer-avec-terrain-constructible-346-m%c2%b2-coeur-de-village/">Martres Tolosane, Grange à transformer avec terrain constructible – 346 m² – Cœur de village</a> first appeared on <a href="https://acticimmo31.com">Acticimmo</a>.</p>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Situé en plein cœur du village, à deux pas des commerces tout en bénéficiant d&rsquo;un environnement parfaitement calme, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation de votre futur projet.</p>
<p>Je vous propose de découvrir cette grange authentique à transformer, accompagnée de son terrain constructible, l&rsquo;ensemble reposant sur une parcelle d&rsquo;une superficie totale de 346 m².</p>
<p><strong>Les atouts de ce bien :</strong></p>
<ul>
<li><strong>Emplacement privilégié :</strong> Profitez d&rsquo;une vraie vie de village avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en résidant dans un secteur paisible.</li>
<li><strong>Potentiel d&rsquo;aménagement :</strong> De multiples possibilités s&rsquo;offrent à vous. Que ce soit pour la création d&rsquo;une maison familiale de caractère, un projet d&rsquo;architecte mêlant l&rsquo;ancien et le contemporain, ou un investissement, les volumes de la grange et l&rsquo;espace du terrain laissent libre cours à votre imagination.</li>
<li><strong>Projet sécurisé et prêt à démarrer :</strong> L&rsquo;étude de sol a d&rsquo;ores et déjà été réalisée et valide des fondations classiques de type semelles filantes. Un gain de temps et une tranquillité d&rsquo;esprit indéniables pour le futur acquéreur.</li>
</ul>
<p>Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la pierre souhaitant créer un habitat sur mesure.</p>
<p>Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n&rsquo;hésitez pas à nous contacter.</p>
<p><strong>Prix de vente : 59 000 €</strong> <em>(Honoraires à la charge du vendeur)</em></p>
<p>Votre agence à votre service depuis plus de 25 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : <a class="" href="http://www.georisques.gouv.fr/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">www.georisques.gouv.fr</a>.</p><p>The post <a href="https://acticimmo31.com/property/martres-tolosane-grange-a-transformer-avec-terrain-constructible-346-m%c2%b2-coeur-de-village/">Martres Tolosane, Grange à transformer avec terrain constructible – 346 m² – Cœur de village</a> first appeared on <a href="https://acticimmo31.com">Acticimmo</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Auterive, Maison de plain-pied 134 m²  avec 5 Chambres   DPE C</title>
		<link>https://acticimmo31.com/property/auterive/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[jps1cre]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 09:44:01 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://acticimmo31.com/?post_type=zoacres-property&#038;p=9989</guid>

					<description><![CDATA[<p>AUTERIVE (31190) – À 30 km au sud de Toulouse, proche nouveau lycée. L&#8217;agence ACT&#8217;ICIMMO vous présente cette belle maison familiale de plain-pied  d&#8217;environ 134 m² habitables. Alliant confort énergétique récent et très beau potentiel d&#8217;aménagement, elle ravira les grandes familles ou les passionnés ayant besoin d&#8217;espace. CÔTÉ HABITATION (Plain-pied) :  Séjour lumineux et cuisine, </p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>AUTERIVE (31190)</strong> – À 30 km au sud de Toulouse, proche nouveau lycée.</p>
<p>L&rsquo;agence ACT&rsquo;ICIMMO vous présente cette belle maison familiale de plain-pied  d&rsquo;environ 134 m² habitables. Alliant confort énergétique récent et très beau potentiel d&rsquo;aménagement, elle ravira les grandes familles ou les passionnés ayant besoin d&rsquo;espace.</p>
<p><strong>CÔTÉ HABITATION (Plain-pied) : </strong> Séjour lumineux et cuisine,   un espace nuit rare : <strong>5 belles chambres</strong> sur parquet  Salle d&rsquo;eau et WC séparé   Garage attenant   avec  Sous-sol avec cave et vide-sanitaire accessible.</p>
<p><strong>CÔTÉ EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES :</strong> Profitez d&rsquo;un vaste terrain de  5048 m² offrant de multiples possibilités d&rsquo;aménagement. Un véritable atout pour les artisans, bricoleurs ou pour du stockage !  Un <strong>triple garage</strong> indépendant • Appentis, bâti cuve, poulailler et chenil ! Au calme sans vis à vis !</p>
<p><strong>CONFORT ET ÉNERGIE (Rénovation 2021) : </strong> <strong>DPE : C</strong> (Excellente performance énergétique !)   Pompe à chaleur air/eau (ATLANTIC) • Chauffe-eau thermodynamique,  Menuiseries PVC double vitrage et volets PVC, Isolation des combles et VMC récent,</p>
<p><em> </em>Un bien rare sur le secteur alliant surface, plain-pied et performance énergétique. À visiter sans tarder !</p>
<p><strong>Prix affiché : 315 000 €</strong> (honoraires à charge vendeur)</p>
<p>Votre agence à votre service depuis plus de 25 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : <a class="" href="http://www.georisques.gouv.fr/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">www.georisques.gouv.fr</a>.</p><p>The post <a href="https://acticimmo31.com/property/auterive/">Auterive, Maison de plain-pied 134 m²  avec 5 Chambres   DPE C</a> first appeared on <a href="https://acticimmo31.com">Acticimmo</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
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		<title>Eaunes,Maison T4 de plain-pied sur un terrain de 995 m²</title>
		<link>https://acticimmo31.com/property/eaunesmaison-t4-de-plain-pied-sur-un-terrain-de-995-m%c2%b2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[sandrine brussolo]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 12 Mar 2026 09:46:01 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Située à Eaunes, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 1970 offre un cadre de vie agréable sur un terrain d’environ 995 m². L’intérieur s’organise autour d’un hall d’entrée desservant un salon lumineux de près de 24 m² carrelé ainsi qu’une cuisine indépendante équipée au gaz d&#8217;environ 11 m². La partie nuit</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Située à Eaunes, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 1970 offre un cadre de vie agréable sur un terrain d’environ 995 m². L’intérieur s’organise autour d’un hall d’entrée desservant un salon lumineux de près de 24 m² carrelé ainsi qu’une cuisine indépendante équipée au gaz d&rsquo;environ 11 m². La partie nuit propose trois chambres confortables aux surfaces généreuses (entre 10 et 13 m²), une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. Un vaste débarras de près de 20 m² (ancien garage) vient compléter l’ensemble, offrant un volume de stockage appréciable. Côté technique, la maison est saine et bien entretenue : édifiée sur vide sanitaire avec combles et murs isolés, elle dispose de menuiseries double vitrage, d&rsquo;une électricité aux normes et d&rsquo;un système de chauffage performant via une chaudière gaz à condensation récente (2023). Raccordée au tout-à-l’égout, cette habitation laisse libre cours à vos envies d&rsquo;aménagement extérieur sur sa belle parcelle arborée.Classée en catégorie D pour la performance énergétique, elle est proposée au prix de 232 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. L&rsquo;agence immobilière, forte de plus de 25 ans d&rsquo;expérience, est à votre disposition pour toute information . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : <a class="" href="http://www.georisques.gouv.fr/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">www.georisques.gouv.fr</a></p><p>The post <a href="https://acticimmo31.com/property/eaunesmaison-t4-de-plain-pied-sur-un-terrain-de-995-m%c2%b2/">Eaunes,Maison T4 de plain-pied sur un terrain de 995 m²</a> first appeared on <a href="https://acticimmo31.com">Acticimmo</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
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		<title>Eaunes, Charmante maison 8 pièces sur un terrain de 1570 m2</title>
		<link>https://acticimmo31.com/property/eaunes-charmante-maison-8-pieces-sur-un-terrain-de-1570-m2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[sandrine brussolo]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 10 Mar 2026 14:05:21 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Située à Eaunes, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison des années 1980, entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable mêlant charme et confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 1 570 m² soigneusement entretenu, elle développe environ 180 m² habitables. L’intérieur s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse d’environ</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Située à Eaunes, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison des années 1980, entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable mêlant charme et confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 1 570 m² soigneusement entretenu, elle développe environ 180 m² habitables. L’intérieur s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² comprenant un salon avec cheminée ouverte et climatisation réversible, un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison propose également six chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, deux salles d’eau ainsi que deux WC indépendants, offrant un espace de vie idéal pour une famille.Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble avec une buanderie, deux caves, de nombreux rangements et une fosse à vidange, appréciée des amateurs de bricolage ou d’automobile. Les extérieurs ont été pensés pour le confort et la détente avec un jardin paysager équipé d’un arrosage automatique alimenté par un puits et entretenu par robot tondeuse, une grande terrasse exposée sud-ouest avec barbecue intégré et une piscine entièrement rénovée en 2021 (liner, filtration, traitement au sel automatisé, chauffage et couverture de sécurité).La maison dispose de menuiseries aluminium double vitrage  et est raccordée au tout-à-l’égout. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, elle bénéficie d’un cadre verdoyant et familial. Classée en catégorie C pour la performance énergétique, elle est proposée au prix de 427 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. L&rsquo;agence immobilière, forte de plus de 25 ans d&rsquo;expérience, est à votre disposition pour toute information . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : <a class="" href="http://www.georisques.gouv.fr/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">www.georisques.gouv.fr</a></p>
<div dir="auto"></div><p>The post <a href="https://acticimmo31.com/property/eaunes-charmante-maison-8-pieces-sur-un-terrain-de-1570-m2/">Eaunes, Charmante maison 8 pièces sur un terrain de 1570 m2</a> first appeared on <a href="https://acticimmo31.com">Acticimmo</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
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		<item>
		<title>Eaunes, Terrain Plat Constructible d&#8217;environ 644 m²</title>
		<link>https://acticimmo31.com/property/eaunes-terrain-plat-constructible-denviron-644-m%c2%b2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[sandrine brussolo]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 05 Mar 2026 16:27:49 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://acticimmo31.com/?post_type=zoacres-property&#038;p=9937</guid>

					<description><![CDATA[<p>Eaunes, Terrain plat d&#8217;environ 644 m², proche des commodités à pieds.  Terrain non viabilisé . Assainissement collectif. Ce terrain est classé en zone UBa avec une emprise au sol de 30 % soit 193 m² au sol. Le prix de vente est fixé à 98 000 Euros avec les honoraires à charge vendeur. Pour toutes</p>
<p>The post <a href="https://acticimmo31.com/property/eaunes-terrain-plat-constructible-denviron-644-m%c2%b2/">Eaunes, Terrain Plat Constructible d’environ 644 m²</a> first appeared on <a href="https://acticimmo31.com">Acticimmo</a>.</p>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Eaunes, Terrain plat d&rsquo;environ 644 m², proche des commodités à pieds.  Terrain non viabilisé . Assainissement collectif. Ce terrain est classé en zone UBa avec une emprise au sol de 30 % soit 193 m² au sol. Le prix de vente est fixé à 98 000 Euros avec les honoraires à charge vendeur. Pour toutes questions ou pour consulter les informations liées aux risques naturels ou technologiques, visitez le site www.georisques.gouv.fr. Notre agence forte d&rsquo;une expérience de 25 ans, reste à votre entiére disposition pour vous accompagner dans votre projet.</p><p>The post <a href="https://acticimmo31.com/property/eaunes-terrain-plat-constructible-denviron-644-m%c2%b2/">Eaunes, Terrain Plat Constructible d’environ 644 m²</a> first appeared on <a href="https://acticimmo31.com">Acticimmo</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
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