ACT'ICIMMO : Agence immobilière à Eaunes
ACT'ICIMMO

Description du bien

Labruyère Dorsa, Magnifique Maison  T4 de 2006  avec sous-sol de 102 m2  avec une grande terrasse couverte orientée sud  avec vue imprenable sur les Pyrénées Ariègeoises. Belle pièce de vie traversante de 65  m² avec cuisine ouverte et cheminée bois. Toujours au même niveau, une salle de d’eau, un Wc indépendant et une chambre de 14,00 m². A l’étage, une chambre de 15,00 m² et une autre chambre de 27,00 m² pouvant être divisée pour en faire une quatrième volumineuse chambre.  Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques roulants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur  géothermie avec chauffage au sol pour la partie salon et des radiateurs à l’étage , les combles sont isolés et la maison est très bien isolée. Ce bien a bénéficié d’une très belle construction traditionnelle avec des finitions briques de toute beauté. Le charme omniprésent brique bois en fait un bien exceptionnel avec sa qualité des matériaux et l’état de l’ensemble.  Le spacieux sous sol  de 102 m2 complète ce bien avec la partie garage et la partie atelier et cave. Beaux volumes. Excellent état. Vous profiterez du calme du terrain avec une vue sur la campagne et les Pyrénées sans l’inconvénient de l’entretien d’un grand terrain. Quartier résidentiel très calme, proche accès Toulouse et Autoroute des 2 mers. Un bien coup de coeur ! Classe énergie : B. Prix : 309 000 Euros. Honoraires agence charge vendeur. Agence à votre service depuis plus de 20 ans.

Date de réalisation du diagnostic : 05/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 770€ et 1090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Adresse

Equipement

Details

Structure: Brique, Bois, Pierre, Tuiles