ACT'ICIMMO : Agence immobilière à Eaunes
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Description du bien

 

Lagardelle sur Léze, Charmante villa contemporaine T6, avec piscine, située sur un terrain clos d’environ 334 m², à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Cette résidence offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante d’environ 57 m², qui s’ouvre sur un coin barbecue ainsi qu’une agréable terrasse donnant sur la piscine. La cuisine est à la fois spacieuse, moderne et équipée. À l’étage, vous découvrirez un bureau d’environ 8 m², un WC séparé, et une suite parentale d’environ 15 m², comprenant une salle d’eau et un dressing. Sur l’autre aile de la maison se situe l’espace nuit, avec trois grandes chambres équipées de placards, un WC indépendant, et une salle de bain dotée d’une douche et d’une baignoire. Le garage en sous-sol, d’une superficie d’environ 36 m², offre un espace de stationnement pratique. Les généreux volumes intérieurs et extérieurs de cette villa, de même que les agréables terrasses couvertes et découvertes, en font un lieu de vie idéal. Aucun travaux à prévoir. La classification énergétique A garantit une performance énergétique optimale. Le prix de vente s’élève à 409 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Forte de 24 ans d’expérience, notre agence se tient à votre disposition pour toute information complémentaire.
Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 610€ et 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnements compris)

Adresse

Equipement

Details

Structure: Brique, Tuiles