ACT'ICIMMO : Agence immobilière à Eaunes
ACT'ICIMMO

Description du bien

Le Vernet, secteur calme proche accès 2x 2 voies,  Très belle maison de caractère à étage T5 de 138 m²  sur Terrain d’environ 2608 m². Au rez de chaussée, une cuisine de 12,50 m² , 2 salons de 15.50 m² pouvant être transformés en un seul de 31 m² très lumineux. Un cellier de 11.21 m² et 2 chambres de 11 m² et 15 m². Pour l’accès à l’étage, un bel escalier  donne accès sur un palier où se trouve une salle d’eau de 9  m² et  2 chambres lumineuses de 15 m²  dont une avec vue sur les Pyrénées. Elles sont toutes avec du parquet bois. L’espace est vraiment optimisé avec une sensation de beaux volumes.  Le chauffage est assuré par  des radiateurs électriques. Les menuiseries sont toutes en double vitrage de qualité et les combles sont isolés. La maison  est construite en brique et demeure en bon état pour son âge. Le toit  ne présente pas de fuites apparentes.  le parc extérieur de 2608 m² est clôturé entièrement avec la possibilité de création d’accès pour de la division parcellaire pour les investisseurs. Zone UBS, emprise au sol 35 %. Possibilité de mettre une piscine sans vis à vis avec un très beau parc . Des travaux sont à prévoir mais le bien présente un beau potentiel à exploiter. Classe énergie : en cours. Prix : 377 000 Euros. Honoraires à charge vendeur. Agence à votre service depuis plus de 20 ans.


Bien non soumis au DPE

Adresse

Equipement

Details

Structure: Brique, Tuiles