ACT'ICIMMO : Agence immobilière à Eaunes
ACT'ICIMMO

Description du bien

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique d’acquérir un fonds de commerce dans le domaine de la presse, des jeux et des cadeaux, situé à Mane, au sein d’une galerie commerciale de supermarché. En plus de ces activités, le local propose également des services de relais colis, offrant ainsi une diversification intéressante pour votre futur investissement.

Le local commercial offre une surface totale de 98m², comprenant une petite réserve de 5m² avec WC, un bureau de 13m² et une plus grande réserve de 25m². Le loyer mensuel s’élève à 1080€, incluant les charges d’eau et d’électricité. Cette configuration offre un espace fonctionnel pour développer votre activité tout en maîtrisant vos coûts.

En ce qui concerne les aspects financiers, le chiffre d’affaires annuel s’élève à 115 000€, avec un EBE de 12,19%. Ces chiffres témoignent de la rentabilité et du potentiel de développement de ce fonds de commerce. De plus, cette opportunité de reprise ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un démarrage en toute sérénité. Nous tenons également à souligner que nous proposons une formation et un accompagnement pour faciliter la transition vers votre nouvelle activité.

Il est important de noter que ce fonds de commerce offre des possibilités de développement supplémentaires, telles que l’ajout d’un point tabac, d’un café, d’un PMU ou encore d’un espace Amigo. Ces perspectives d’évolution constituent un véritable atout pour dynamiser et diversifier votre offre commerciale.

Le prix de vente s’élève à 59 000€, incluant le stock disponible. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Nous tenons à vous assurer que notre agence est à votre service depuis plus de 23 ans, avec une expertise reconnue dans le domaine de la transaction commerciale.

Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne souhaitant investir dans un fonds de commerce rentable et offrant des perspectives de développement attractives. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite du local.

Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d’investissement.

 

Date de réalisation du diagnostic : non renseigné
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pas encore effectuée

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