À louer « Local Commercial 47m² – Opportunité de Location Exceptionnelle

Découvrez ce local commercial de standing, idéalement situé et parfaitement aménagé pour accueillir diverses activités, notamment un institut de beauté. Une opportunité rare sur le marché locatif.

Ce local commercial de 47 m² a été méticuleusement conçu pour offrir un espace de travail optimal et un accueil chaleureux à la clientèle. Il se compose de :

Une entrée spacieuse de 10 m² : Première impression impeccable pour vos clients
Un espace soin cosy de 15 m² : Parfait pour des prestations de qualité
Une salle d’eau moderne de 7 m² : Équipée d’une douche à l’italienne et de WC aux normes PMR
Un local privatif de 9 m² : Idéal comme réserve ou espace de repos pour le personnel
Caractéristiques principales :

Rénovation récente : Entièrement rénové il y a 3 ans, garantissant un état impeccable
Équipements modernes : Climatisation réversible, cumulus récent et économique, double vitrage
Aucuns travaux à prévoir : Prêt à accueillir votre activité
Emplacement stratégique : En bordure d’une route passante, assurant une visibilité optimale
Facilité d’accès : Grand parking accessible, idéal pour la clientèle
Environnement commercial dynamique : Proximité de commerces à forte fréquentation (boulangerie, pizzeria, pharmacie)

Conditions de location :

Loyer mensuel : 590 € HT
Honoraires d’agence : 15% du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais d’état des lieux : 350 € à la charge du preneur

Cette opportunité de location vous est présentée par notre agence, forte de plus de 23 ans d’expérience sur le marché immobilier local. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Consommations Energetiques NsNS*

Consommations Gaz Non soumis