ACT'ICIMMO : Agence immobilière à Eaunes
ACT'ICIMMO

Description du bien

Secteur Nailloux lauragais,  charmante maison traditionnelle de plain-pied T4 d’environ 117 m²  avec une dépendance T2 d’environ 21 m² avec un garage atelier d’environ 163 m² sur un terrain clos de 1265 m². Une chaleureuse pièce de vie de 33,68 m² avec sa cuisine ouverte de 14,61 m² avec un vélux et un cellier de 4,91 m². Le bien dispose de 3 chambres spacieuses de 13 m², 13 m²  et une  suite parentale de 20 m². 1 salles d’eau de 7.50 m²  avec douche à l’italienne et carrelée jusqu’au plafond. Construite en 1971. La maison a été rénovée entièrement il y a 10 ans. Les murs sont en briques et isolés. Les combles sont très bien isolées. Les fermetures sont en pvc et en double vitrage. Les volets roulants sont électriques. Le chauffage est assuré par une clim réversible, gainable avec bouches dans chaque pièce. La toiture est en excellent état et ne présente pas de traces de fuites apparentes. Ce bien a été construit avec des matériaux de qualité et a bénéficié d’un entretien régulier suivi. Il se situe sur un joli terrain clos  avec un beau gazon et une terrasse ainsi qu’une belle piscine avec un bel espace clos sans vis à vis . Le bien dispose également d’un T2 de 21 m² indépendant en parfait état qui peut être loué à la nuitée ou pour l’accueil d’amis en totale autonomie. Pour compléter le tout un double garage-atelier de 163 m² avec de beaux volumes qui peut servir à une activité professionnelle sans déranger la tranquillité de la maison et de la dépendance.  Un énorme potentiel à exploiter. Le Bien est au calme proche de toutes commodités, Pharmacie, Boulangerie, commerce. Classe Energie C,  Prix: 369 000 Euros. Honoraires à charge vendeur. Agence à votre service depuis plus de 20 ans.

Adresse

Equipement

Details

Structure: Brique, Tuiles