Saubens, Maison familiale de type T7/T8, construite en 1972, qui offre une surface habitable de 295 m² sur une parcelle arborée de 1900 m² d’environ, entièrement clôturée. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel, malgré des travaux de rénovation à prévoir. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux spacieux avec cheminée, un salon indépendant de 23,89 m², une cuisine équipée avec cheminée, une véranda de 35,72 m² ouvrant sur le jardin, ainsi qu’un hall d’entrée avec placards, un WC indépendant et des espaces de circulation optimisés. À l’étage, le coin nuit se compose de quatre chambres spacieuses dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain spacieuse. Au second palier, on trouve un espace de loisirs d’environ 55 m² avec billard et bar, il dispose également d’une salle d’eau attenante. Le dernier étage offre un bureau de 23 m² et une pièce supplémentaire de 17 m². Le sous-sol abrite un garage d’environ 80 m² . La maison bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces, d’un chauffage fioul/électricité et d’un raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, un abri voiture avec barbecue et un système d’arrosage intégré complètent ce bien. Cette propriété présente un cadre de vie agréable et un fort potentiel pour une famille ou des acquéreurs souhaitant personnaliser leur habitation. Classe énergétique : E. Prix : 419 000 Euros.(honoraires à charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence à votre service depuis 25 ans.

Consommations Energetiques 23553*

Consommations Gaz 53 kg CO₂/m²/an