Description du bien
🍕 FONDS DE COMMERCE PIZZERIA
Cazères (31220) – Haute-Garonne
📋 Description
Cède fonds de commerce pizzeria d’enseigne nationale en pleine activitĂ©. Affaire saine et rentable, cause double activitĂ©.
🎯 Points forts : Franchise reconnue • Clientèle fidèle • MatĂ©riel rĂ©cent • Sans dette • Formation incluse
📊 Chiffres d’Affaires
CA actuel :
290 000 € (15 mois)
290 000 € (15 mois)
232 000 € annualisé
Marge brute :
74% (exceptionnelle)
Secteur moyenne : 60%
74% (exceptionnelle)
Secteur moyenne : 60%
🏢 Local Commercial
- Surface : 52 m² en parfait état
- Loyer : 690 € / mois (très compétitif)
- Charges : Électricité, Eau
- Emplacement : Centre Cazères, bon passage
- Terrasse : PossibilitĂ© d’amĂ©nagement extĂ©rieur pour dĂ©velopper le chiffre d’affaires
- Parking :Â Places disponibles
⏰ Exploitation
Horaires :
Midi et Soir
 Service sur place possible Ă dĂ©velopper sur une terrasse.Â
Midi et Soir
 Service sur place possible Ă dĂ©velopper sur une terrasse.Â
Ouverture :
6j/7 actuellement
Fermé mardi (modulable)
6j/7 actuellement
Fermé mardi (modulable)
Personnel :
1 salarié 35h
+ 15h weekend possible
1 salarié 35h
+ 15h weekend possible
Commandes :
Sur place, téléphone
+ site internet
Sur place, téléphone
+ site internet
🔧 MatĂ©riel & Équipements
- Four à pizza professionnel en excellent état
- Caisse enregistreuse Easy Pass
- Vidéosurveillance récente (location Biotech)
- Vitrophanie aux normes actuelles
- Matériel de cuisine complet et fonctionnel
- Stock 3 000 – 4 500 € inclus
Contrôles à jour : APAVE, électricité, extincteurs. Tout en conformité
🏆 Franchise Nationale
- Marque reconnue et établie
- Recettes standardisées et éprouvées
- Produits de qualité AOP et IGP
- Pâte maison selon cahier des charges
- Audit annuel et accompagnement
- Publicité nationale incluse
Droits d’entrĂ©e Ă nĂ©gocier avec la franchise selon profil
💰 RentabilitĂ©
ROI estimé : 25-30% selon exploitation
Amortissement :Â 4-5 ans
Avantage :Â Aucune dette Ă reprendre
Amortissement :Â 4-5 ans
Avantage :Â Aucune dette Ă reprendre
Optimisation possible : Avec 35h de travail hebdomadaire au lieu du temps plein actuel, possibilité de dégager +20 000 € de marge annuelle.
👤 Profil RecherchĂ©
- Activité en couple idéale.
- Expérience : Restauration appréciée (pas obligatoire)
- Disponibilité : 35-50h/semaine
- Motivation : DĂ©velopper une affaire rentable
Formation assurée par les vendeurs actuels ou la franchise
Prix : 99 000 € – Honoraires Ă Â charge vendeur
Fonds de commerce – Stock inclus – Formation incluse
Consommations Energetiques
Ns
Ns
Consommations Gaz
Non soumis
Non soumis
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pas encore effectuée
Adresse
Details
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