Lagardelle-sur-Lèze, maison traditionnelle de caractère à étage, située sur un terrain clos d’environ 2340 m², divisible. Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commodités accessibles à pied, ainsi que de la gare, du collège et des axes routiers principaux. À l’étage, vous découvrirez un salon lumineux d’environ 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 16 m², une buanderie de 10 m² avec points, machines et rangements, ainsi que quatre chambres spacieuses. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de 31 m², deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol a fait l’objet de travaux non achevés, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété inclut également un garage accolé de 70 m² et un atelier indépendant de 40 m². Nous pouvons noter la présence d’une  piscine spacieuse qui devra être remise en état.  Bien que cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, des travaux seront nécessaires pour la remettre aux normes et en état. Classe énergétique : F. Prix : 244 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Nous sommes à votre service depuis 25 ans pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Consommations Energetiques 39313*

Consommations Gaz 13 kg CO₂/m²/an