AUTERIVE (31190) – À 30 km au sud de Toulouse, proche nouveau lycée.

L’agence ACT’ICIMMO vous présente cette belle maison familiale de plain-pied  d’environ 134 m² habitables. Alliant confort énergétique récent et très beau potentiel d’aménagement, elle ravira les grandes familles ou les passionnés ayant besoin d’espace.

CÔTÉ HABITATION (Plain-pied) :  Séjour lumineux et cuisine,   un espace nuit rare : 5 belles chambres sur parquet  Salle d’eau et WC séparé   Garage attenant   avec  Sous-sol avec cave et vide-sanitaire accessible.

CÔTÉ EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES : Profitez d’un vaste terrain de  5048 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un véritable atout pour les artisans, bricoleurs ou pour du stockage !  Un triple garage indépendant • Appentis, bâti cuve, poulailler et chenil ! Au calme sans vis à vis !

CONFORT ET ÉNERGIE (Rénovation 2021) :  DPE : C (Excellente performance énergétique !)   Pompe à chaleur air/eau (ATLANTIC) • Chauffe-eau thermodynamique,  Menuiseries PVC double vitrage et volets PVC, Isolation des combles et VMC récent,

 Un bien rare sur le secteur alliant surface, plain-pied et performance énergétique. À visiter sans tarder !

Prix affiché : 315 000 € (honoraires à charge vendeur)

Votre agence à votre service depuis plus de 25 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : www.georisques.gouv.fr.

Consommations Energetiques 1435*

Consommations Gaz 5 kg CO₂/m²/an