LOCAUX COMMERCIAUX – AUTERIVE

Deux Locaux Communicants en Hypercentre

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Situés en plein cœur d’Auterive, sur un axe très passant, ces locaux commerciaux bénéficient d’une visibilité exceptionnelle grâce à leur grande vitrine donnant directement sur une avenue dynamique.

Quartier attractif avec un flux constant de passage, idéal pour attirer une clientèle professionnelle et locale.

DESCRIPTION DU BIEN

Surface totale : 160 m²

Le bien se compose de deux espaces distincts mais communicants :

• Local 1 : 47 m²
• Local 2 : 120 m²

Possibilité de réunir les deux espaces pour former un seul grand local, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins professionnels.

POINTS FORTS

• Grande vitrine sur rue offrant une excellente visibilité
• Belle luminosité naturelle
• Espaces modulables selon votre activité
• Emplacement stratégique en hypercentre
• Proximité immédiate des commerces et services
• Parkings à proximité
• Transports facilement accessibles

ACTIVITÉS POSSIBLES

Ces locaux conviennent parfaitement pour :

• Professions libérales
• Bureaux
• Commerce de détail
• Showroom
• Activités de services
• Ou toute autre activité nécessitant une grande surface et une forte visibilité

UNE OPPORTUNITÉ RARE

Ces locaux représentent une opportunité exceptionnelle à Auterive pour développer votre activité dans un secteur à fort potentiel commercial.

PRIX : 128 000 € honoraires a charge vendeur

Votre agence à votre service depuis plus de 25 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : www.georisques.gouv.fr

Consommations Energetiques ViVI*

Consommations Gaz Vierge