MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE 100m² – 3 CHAMBRES – 125 000€

COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Charmante maison de village de 100m² alliant authenticité et confort, idéalement située au cœur du village où tout est accessible à pied !

Composition :
Entrée-cuisine : 28m² avec espace cuisine charmant équipé d’un piano de cuisson
Salon : 25m² très lumineux, sans vis-à-vis avec une magnifique hauteur sous plafond de 3m donnant une **impression de grand volume rare pour une maison de village
3 chambres spacieuses : 12m², 12m² et 13m²
Salle de bain : 4m² sous les toits (aménagée)
Salle d’eau : 8,50m² à rénover (potentiel d’aménagement)

Les PLUS de cette maison :
Charme authentique avec briques apparentes
Luminosité exceptionnelle – aucun vis-à-vis
Volumes exceptionnels – Hauteur sous plafond de 3m créant une sensation d’espace unique
Emplacement privilégié – centre village
Tout à pied-commerces, services, écoles
Petit extérieur possible avec vue imprenable sur le majestueux clocher
Habitable immédiatement

Idéal pour :
Primo-accédants – Excellent rapport qualité/prix
– Amoureux du charme et de l’authenticité
– Recherche de calme en centre-village
– Investissement locatif (fort potentiel)

Travaux :
– Salle d’eau de 8,50m² à rénover (potentiel d’optimisation)
– Possibilité de personnalisation selon vos goûts

Situation :
– Cœur de village historique et charmant
– Commerces et services à proximité immédiate
– Transports facilement accessibles
– Cadre de vie exceptionnel et paisible

Prix : 125 000€
Honoraires à charge vendeur
Excellent rapport qualité/prix – Rare sur le marché !

Votre agence à votre service depuis plus de 25 ans
– Accompagnement personnalisé
– Expertise du marché local
– Confiance et professionnalisme

Visite :
– Disponible rapidement
– Visite possible en semaine et week-end
– Coup de cœur garanti !

Charme, authenticité et volumes exceptionnels
Affaire pour investisseur avisé

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !

Consommations Energetiques 30567*

Consommations Gaz 67 kg CO₂/m²/an