ACT'ICIMMO : Agence immobilière à Eaunes
ACT'ICIMMO

Description du bien

Eaunes, Charmante Maison Traditionnelle,  plain-pied située à proximité de toutes les commodités à pied Avec une surface habitable d’environ 185 m², elle est implantée sur un terrain arboré et entièrement clos d’environ 4200 m² agrémenté d’une mare . Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux . La pièce de vie ouverte sur le jardin se compose d’un Séjour/salon lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi que d’une cuisine indépendante d’environ 25m² pouvant être ouverte pour faire un espace vie d’environ 75 m².  Cellier indépendant d’environ 15 m². La maison dispose également d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC intégré. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une avec dressing (environ 11 m² chacune) et une autre plus spacieuse d’environ 14 m². Un grand garage accolé d’environ 38m² et un porche viennent parfaire ce bien. On peut noter aussi la présence d’une cave .  Les combles peuvent être aussi aménagées .  Classe énergétique : D. Prix : 377 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d’informations sur les risques naturels ou technologiques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Agence à votre service depuis 25 ans.

Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3 140 € et 4 320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Adresse

Equipement

Details

Structure: Brique, Tuiles