Maison T4 des années 1988, située dans un cadre paisible et à proximité de toutes commodités. Implantée sur une parcelle généreuse de 1700 m², cette propriété de 107 m² offre un séjour lumineux de 25,77 m², agrémenté d’une cheminée insert et d’un carrelage élégant, donnant accès à une terrasse carrelée. La cuisine équipée de 13,13 m², ouverte sur le séjour, crée un espace convivial idéal pour les repas en famille. L’espace nuit se compose de trois chambres : une première chambre de 10,15 m² avec parquet, une seconde de 11,22 m² avec placard et parquet, et une troisième de 11,51 m² avec carrelage. Une salle de bain spacieuse de 7,61 m², dotée d’un bidet, d’une vasque, d’une douche et de carrelage, ainsi qu’un WC indépendant, complètent cet ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie de 5,45 m², un celier de 5,93 m², et un garage cimenté, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Cette maison dispose d’un grenier de 20 m², d’un abri de jardin de 7 m², et d’un système d’arrosage intégré grâce à un puits avec pompe. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Bien que des travaux de mise aux normes électriques soient à prévoir, cette maison traditionnelle présente de beaux volumes spacieux et lumineux, offrant un potentiel certain pour les futurs propriétaires. Classée en catégorie énergétique D, cette maison est proposée au prix de 290 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, l’agence immobilière, forte de plus de 25 ans d’expérience, reste à votre disposition. Vous pouvez également consulter les informations relatives aux risques naturels sur le site officiel Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Consommations Energetiques 18311*

Consommations Gaz 11 kg CO₂/m²/an