Maison de plain-pied T4 au calme absolu sur 5 132 m² – Secteur Cintegabelle / Caujac

Je vous propose cette belle maison individuelle de plain-pied, d’une surface habitable de 98 m², édifiée en 1997.

Idéalement située au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, sur le secteur de Cintegabelle / Caujac , cette maison saura vous séduire par son charme et son environnement privilégié en pleine nature.

Côté jour :   Un vaste espace de vie lumineux et plein de charme, agrémenté d’un poêle à bois pour vos soirées d’hiver.   Une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant très pratique pour le rangement.

Côté nuit :  Un dégagement desservant 3 belles chambres.  Une grande salle de bain complète comprenant baignoire et douche.  Un WC indépendant.

Les extérieurs et annexes :  Un magnifique terrain de 5 132 m², en partie arboré, offrant un cadre de vie paisible.  Un grand garage de 25 m² avec rochelle, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage supplémentaire.

Prestations et points techniques :  Menuiseries en double vitrage PVC.  Chauffage mixte : Radiateurs électriques + Poêle à bois (salon).  Toiture et façade en bon état général.  À prévoir : quelques travaux de finitions intérieures pour personnaliser la maison et la mettre totalement à votre goût.

Informations énergétiques et légales : DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

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Consommations Energetiques 1977*

Consommations Gaz 7 kg CO₂/m²/an