Gaillac-Toulza : Terrain constructible 1600 m² – Cadre champêtre et construction facilitée

 Situé sur la commune de Gaillac-Toulza, dans un environnement calme et préservé, je vous propose ce beau terrain à bâtir d’une superficie de 1 600 m².

 Niché au cœur d’un hameau paisible, ce terrain offre la tranquillité de la campagne sans l’isolement. Vous profiterez d’un voisinage discret et d’une vue dégagée, idéal pour un projet de vie familial ou une retraite au vert.

Les Atouts Techniques & Administratifs : L’un des points forts majeurs de ce terrain est sa « constructibilité » maîtrisée :

• Certificat d’Urbanisme (CU) : En cours de validité, garantissant la faisabilité de votre projet.
• Étude de sol (G1) réalisée : Les résultats sont excellents et préconisent des fondations classiques (semelles filantes et/ou appuis isolés). Cela signifie pour vous une économie substantielle sur le coût de la construction par rapport à des terrains nécessitant des fondations spéciales.

Une opportunité rare sur le secteur pour cette surface, alliant sérénité et facilité technique. Le terrain est prêt à accueillir votre projet de construction immédiat.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations techniques ou pour organiser une visite sur place.

Prix : 49 000 €. honoraires à charge vendeur

Votre agence à votre service depuis plus de 25 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : www.georisques.gouv.fr.

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