Située à Lagardelle-sur-Lèze, cette maison à étage construite en 1983 sur un terrain divisible, calme et clôturé d’environ 900 m² offre une surface habitable totale de 171 m², répartie en deux appartements indépendants. Idéal pour un investissement locatif ou une famille nombreuse, le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que des espaces annexes tels qu’un garage et une ancienne cuisine pouvant être aménagée en atelier. À l’étage, un appartement T5 propose un séjour lumineux, une cuisine, quatre chambres, une salle de bain, un WC séparé et un second garage. Construite en structure traditionnelle, la maison est dotée de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l’égout. Bien que la toiture soit d’origine et que des modernisations puissent être envisagées, cette propriété classée D pour la performance énergétique représente une opportunité intéressante. Possibilité de rediviser le terrain. Prix : 269 000 € (honoraires à charge vendeur). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence forte de 25 ans d’expérience. Consultez également les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Consommations Energetiques 1976*

Consommations Gaz 6 kg CO₂/m²/an