Cette bâtisse traditionnelle située à Palaminy représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un espace commercial ou à transformer un bien en logements. Avec ses 230 m² de surface habitable répartis sur une parcelle de 3520 m², elle offre un potentiel considérable.

La propriété se compose de trois salles distinctes : une salle de 45 m², une grande salle de 80 m² et une salle privative de 33 m², ce qui est idéal pour accueillir divers événements ou activités. La cuisine, la plonge et la réserve avec vestiaires s’étendent sur 60 m², offrant un espace de travail fonctionnel pour la restauration ou d’autres besoins commerciaux.

Les fenêtres sont équipées de doubles vitrages et les volets en bois contribuent au charme du lieu, tout en assurant une bonne isolation. Le chauffage est fourni par une chaudière au gaz, distribuant une chaleur agréable via des radiateurs installés dans chaque salle. La toiture et la structure générale sont en bon état, témoignant d’un entretien régulier et soigné.

L’emplacement est particulièrement avantageux, situé à la sortie du village, bénéficiant d’une orientation plein sud et presque sans aucun vis-à-vis. Le calme du lieu et la qualité de vie qu’offre ce beau village rendent cet emplacement idyllique pour tout projet.

De plus, le terrain est clôturé et offre la possibilité d’une division parcellaire pour réaliser quatre terrains ou plus, en fonction du projet envisagé par l’acheteur.

Actuellement classée énergie vierge, cette propriété est proposée au prix de 339 000 Euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Notre agence, forte d’une expérience de plus de 20 ans, est à votre service pour vous accompagner dans ce projet immobilier.

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